新加坡房产决策实验室

D07 · 中央区外围 (RCR)

武吉士 / 美芝路 / 梧槽

CBD 北缘一个密集、变化很快的混合用途地段。

D07覆盖武吉士、美芝路、梧槽、甘榜格南和勿拉士峇沙。这里更新得很快——新办公楼和混合用途塔楼(South Beach、Guoco Midtown、DUO)紧挨着阿拉伯街传统街区和老式排屋。

比较适合

  • 想要一个带艺术和传统气质的中心地址的买家
  • 目标是想步行到滨海湾和 CBD 的专业人士的投资者
  • 看重三条地铁线、一切都在街面上的人

需要权衡的地方

  • 新单位大多是紧凑的综合发展公寓
  • 地区持续更新,有车流和施工
  • 绿化少、纯住宅街道不多

地铁/交通

  • East-West Line
  • Downtown Line (Bugis)
  • Circle Line (Bras Basah, Bencoolen)

附近知名学校

  • Stamford 小学
  • 花拉公园小学(D08交界)

常见房型

  • 综合混合用途公寓
  • 老公寓
  • 保留店屋(甘榜格南)

最后更新 2026-08-30