先算清楚数字，再决定要不要找中介。

D09

乌节路 / 里峇峇利

新加坡零售与酒店业核心地段。

D10

东陵 / 武吉知马 / 荷兰村

新加坡「优质洋房区」(GCB)与名校集中地。

D15

东海岸 / 马林百列 / 加东

海滨生活，永久地契排屋和娘惹店屋文化浓厚。

2017 年以来哪些组屋镇区涨最多——为什么这份排行榜和大家想的不一样

各镇区组屋转售每平方米中位价，2017 对比 2026，用每一笔有记录的转售成交算出。

地契缩水到底让你损失多少——前提是别再拿不同镇区的房子对比

各剩余地契段的 4 房转售每平方米中位价，用 2024 年以来每一笔 4 房转售算出。折价是真实存在的——但被地段掩盖了。

高楼层的价格

高楼层 4 房组屋每平方米贵多少，用近期转售成交、并固定地契影响后算出。

百万组屋：涨得多快，扩散得多广

2017 年以来每一笔成交价达到或超过 100 万新元的组屋转售——有多少笔、在哪里、什么户型。

外国人和PR在新加坡能买什么房？

私宅公寓、有地住宅、组屋、EC 对不同身份开放的程度差别很大。这是一张资格对照表，以及看房前要先算进去的几笔钱。

在看第一套房之前，如何先筛出值得去的新加坡公寓分区

一套把 28 个分区缩到 2–3 个、再去花周末看房的框架——先用硬性条件过滤，而不是看哪个顺眼。

组屋 MOP 到期了，现在该换房吗？

最低居住期（MOP）归零，解锁的是你的选项，不代表现在就是换房的好时机。这篇梳理该权衡什么。