新加坡房产决策实验室

D09 · 核心中央区 (CCR)

乌节路 / 里峇峇利

新加坡零售与酒店业核心地段。

D09覆盖乌节路、里峇峇利(River Valley)和坚尼路(Cairnhill)——传统的黄金购物与酒店地带,步行可达索美塞、乌节和大世界地铁站。几乎全是私人公寓,坚尼路一带有少量排屋,没有组屋。

比较适合

  • 想步行就能到商场、餐饮和国际学校的买家
  • 看中外派人士和企业租赁需求的投资者
  • 想要低维护、拎包入住式市中心边缘住宅的换房族

需要权衡的地方

  • 新加坡入场价最高的区域之一
  • 新盘单位面积普遍偏小
  • 排屋供应有限,稀缺溢价明显

地铁/交通

  • North-South Line
  • Thomson-East Coast Line
  • Circle Line (Orchard Boulevard)

附近知名学校

  • 英华学校(初级)
  • 河谷小学

常见房型

  • 豪华公寓
  • 服务式公寓
  • 坚尼路一带的少量排屋

最后更新 2026-08-22