新加坡房产决策实验室

D20 · 中央区外围 (RCR)

宏茂桥 / 碧山 / 汤申

地理上居中的组屋镇,以学校著称。

D20覆盖宏茂桥、碧山、汤申上段的下段和新明(Sin Ming)。碧山靠近全岛中心,有一个大型地铁换乘站和强中学带;宏茂桥是一个大型成熟组屋镇。

比较适合

  • 追碧山和汤申学区的家庭
  • 想要中心组屋或公寓、地铁进城和到乌节都快的买家
  • 看重碧山-宏茂桥公园和蓄水池的家庭

需要权衡的地方

  • 碧山转售组屋和公寓有中心位置溢价
  • 中央高速穿过,部分楼栋面向高速噪音
  • 区内排屋供应有限

地铁/交通

  • North-South Line (Ang Mo Kio, Bishan)
  • Circle Line (Bishan, Marymount, Lorong Chuan)
  • Thomson-East Coast Line (Upper Thomson, Bright Hill)

附近知名学校

  • 爱同学校
  • 公教中学(小学部)
  • 光华长老会小学
  • 圣尼各拉女校(小学)

常见房型

  • 组屋(宏茂桥、碧山)
  • 公寓(碧山、新明、汤申)
  • 少量排屋

最后更新 2026-08-30