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新加坡卖方印花税计算器
SSD 适用于你在购入后的持有期内卖出私人住宅的情况。组屋不缴 SSD。要看卖房后到手的完整现金，请用 卖房净得计算器。
卖方印花税（SSD）
填入价格和两个日期。
SSD 适用于在持有期内卖出的私人住宅。2025 年 7 月 4 日当天或之后购入：四年内 16 / 12 / 8 / 4 %。2017 年 3 月 11 日至 2025 年 7 月 3 日购入：三年内 12 / 8 / 4 %。组屋不缴 SSD。IRAS 向下取整到最近的 1 元。税率截至 2025-07-04。
本计算器给出的是一般性参考估算，不构成财务、法律或税务建议，也不是贷款要约或估价。实际数字取决于你的完整情况，以及 IRAS、HDB、CPF、MAS 和银行的现行规则与利率。做出任何承诺前，请向相关机构以及你的银行经理或律师核实每一个数字。 规则与利率最后核对：2026-09-03。
怎么理解 SSD
常见问题
新加坡的卖方印花税是多少？
2025 年 7 月 4 日当天或之后购入的私人住宅：一年内卖按卖价 16%，两年内 12%，三年内 8%，四年内 4%，之后为零。2017 年 3 月 11 日至 2025 年 7 月 3 日购入：三年内 12%、8%、4%，之后为零。
组屋要缴 SSD 吗？
不。组屋从不缴卖方印花税。限制组屋什么时候能卖的是最低居住期（MOP）。
SSD 由谁缴——买家还是卖家？
卖家。在完成交易时从卖房所得里扣，IRAS 向下取整到最近的 1 元。
持有期怎么算？
从你取得房产的日期（通常是 Option 日期或签 S&P 的日期）到你卖出的日期。SSD 按卖价和市场估价的较高者计。