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新加坡 BSD 计算器
新加坡住宅购买的买方印花税，逐档拆开。每个买家都要缴 BSD；它和 ABSD是分开的。要看含 ABSD 的完整印花税，请用 ABSD 与印花税计算器。
BSD 按你谈定的价格和房产市场估价的较高者计算。
买方印花税（BSD）
| 价格区间 | 税率 | 税额 |
|---|---|---|
| 首 S$180,000 | 1% | S$1,800 |
| 接下来 S$180,000 | 2% | S$3,600 |
| 接下来 S$640,000 | 3% | S$19,200 |
| 接下来 S$500,000 | 4% | S$20,000 |
| BSD 合计 | S$44,600 | |
住宅税率自 2023-02-15 起生效（IRAS）。BSD 向下取整到最近的 1 元，最低 1 元。这与额外买方印花税（ABSD）是分开的。
本计算器给出的是一般性参考估算，不构成财务、法律或税务建议，也不是贷款要约或估价。实际数字取决于你的完整情况，以及 IRAS、HDB、CPF、MAS 和银行的现行规则与利率。做出任何承诺前，请向相关机构以及你的银行经理或律师核实每一个数字。 规则与利率最后核对：2026-09-03。
怎么理解 BSD
常见问题
新加坡的买方印花税怎么算？
BSD 按成交价和市场估价的较高者分档计算：首 18 万 1%，接下来 18 万 2%，再 64 万 3%，再 50 万 4%，再 150 万 5%，300 万以上部分 6%。每档税率只适用于落在该区间内的那部分价格。
BSD 和 ABSD 一样吗？
不一样。BSD 每次购房都要缴，与你是谁无关。额外买方印花税（ABSD）是另外一项，取决于你的公民/实体身份和买完后名下住宅套数。
BSD 什么时候缴？
在新加坡签署购买期权或买卖协议后 14 天内缴（若在海外签署则 30 天内）。可用现金付，或以报销方式用 CPF 付。
现行 BSD 税率是多少？
上述住宅税率自 2023 年 2 月 15 日起生效。非住宅物业最高 5%（不是 6%）。请以 IRAS 官网为准。